<p> </p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PH de 4 Ambientes con Balcón y Patio, en Barrio Vélez Sardfield, lindante con Villa Luro</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Calle Olmos, esquina Rivadavia</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Primer Piso por escalera</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Muy Bajas Expensas</span></p><p><span style="font-weight: 700;">La propiedad se encuentra con un contrato de alquiler vigente hasta el 30 de junio 2024</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">• Puerta Blindada</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Living Comedor con balcones</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cocina integrada con barra desayunador</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 3 Dormitorios con Placar</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Baño completo con ducha</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Lavadero independiente</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Patio con Parrilla</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Terraza compartida con acceso directo desde su propio patio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Expensas febrero 2024 con vencimiento marzo= $16500</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Información importante:<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable:&nbsp; Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span><br></p><p><br></p><br> <br> <br />