<div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Dúplex tipo Casa de 4 Ambientes mas dependencia, con Cochera y Jardín, en Flores<br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Calle Portela, entre Av. Juan B. Alberdi y Bonifacio<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Patio, Parrilla y Jardín de 20 metros de largo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Cochera cubierta varios autos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Sin Expensas</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">En Planta Baja&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Garage cubierto para 2 autos y espacio de cochera descubierto para 1 auto</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Lavadero</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Dependencia de Servicio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Baño de servicio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Fondo de 20 metros de largo, con Jardín - Patio y Parrilla</span></div><div><br></div><div><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 700; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">En Primer Piso</span><span style="font-weight: bold;"></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Amplio Living Comedor</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Cocina Comedor independiente con salida al Jardin</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Toilet de recepción</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">En Segundo Piso</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Amplio Dormitorio en Suite con Vestidor al contrafrente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• 2 Dormitorios al frente con placar&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• 2 Baños completos (1 en suite y 1 compartimentado)</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Instalaciones:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Bomba cisterna y Termotanque a gas</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Terraza accesible en último nivel</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Información importante:<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></div> <br> <br>