<span style="font-weight: bold;">Casa sobre Lote propio en Almagro</span><div><span style="font-weight: bold;">Excelente ubicación: calle Tucumán, entre Bulnes y Mario Bravo</span></div><div><br></div><div><br>&nbsp;<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Posibilidades constructivas del Lote:<span style="font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;</span></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span></div><div> <div>•USAM - Unidad de sustentabilidad de altura media&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;">•Lote: 8.66 x 51.80</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Morfología constructiva: PB + 5 Pisos + 2 Retiros<br></span></div><div><br></div><div>• LFI 17 m (Tronera)</div><div>• Se considera el 7°Piso para servicios .&nbsp;</div><div>• 640 m2 Vendibles + 110 m2 de Balcones</div><div><span style="font-weight: bold;">• 750 m2 Vendibles Totales</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div>Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.<br></div><div>Información importante:<br></div><div>Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.<br></div><div>Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357<br></div><div>Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.<br></div><div>Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.<br></div><div>Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br></div><div>Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"<br></div><div>Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div></div>