<p> </p><p><span style="font-size: 14px;">PISO de 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sobre Av. Pedro Goyena,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">entre Hortiguera y Puan - </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Palier Privado: Entrada Principal y de Servicio&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Living y Comedor principal, con acceso a amplio Balcón aterrazado al Frente, con Orientación Norte -</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 3 DORMITORIOS en SUITE con Baños completos ( Suite Principal con hidromasaje - vestidor y salida a Balcón de contrafrente )&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cocina y Comedor Diario</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Lavadero independiente + Dependencia de servicio con baño y balcón de servicio&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 3 Baños completos + Toilette de recepción + Baño de servicio&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Agua caliente por caldera individual</span></p><p><span style="font-size: 14px;">•&nbsp; Aire Acondicionado por Conducto (Calefacción y Refrigeración)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cochera Fija y Cubierta -</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Expensas período abril 2024 vencimiento mayo: $420000 (incluye trabajos en el edificio)</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Se alquila sin mascotas</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;">Información importante:</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357 </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- </span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"> </span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"> </span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"> </span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"> </span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"> </span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"> </span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"> </span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"> </span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"> </span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"> </span></p>