Hermoso piso de 4 ambientes en Valle al 1200<br>A estrenar - Entrega inmediata<br><br>Incluye 2 cocheras fijas y cubiertas<br><br>Superficie: 138m2 propios <br><br>Calidad premium, con detalles de excelente diseño<br><br>Palier Privado con Puerta de entrada PENTAGONO con cerradura para servicio doméstico (doble cerradura)<br>Cocina integrada con living comedor con desayunador <br>Amplio Living Comedor de 4,20m x 7,00m con piso de madera natural<br>Balcón aterrazado orientado al Norte, con parasoles de aluminio anodizado tipo veneciana<br>Cocina equipada con lavavajilla, campana de aire, horno eléctrico, anafe a gas o eléctrico, y muebles completos<br>Comedor diario con ventanal al frente<br><br>Parrilla a gas en balcón, con pileta de lavado.<br><br>Dormitorio principal en suite con vestidor e hidromasaje <br>2° y 3° Dormitorio con amplios placares<br>2 baños completos y toilete de recepción, todos con extractor de aire<br>Lavadero integrado a cocina con conexión para lavarropas y pileta de lavar<br><br>Caldera dual individual para piso radiante y agua caliente<br>Aires acondicionados inverter en Living y en Suite<br>Ventanas exteriores con doble vidrio (con persianas motorizadas en dormitorios)<br><br><br>Edificio con sum cubierto en 1° piso + solarium y parrilla en terraza + Laundry<br>Previsión para futura instalación de sistema de seguridad tipo Prosegur<br><br>Características de las unidades:<br><br>*Cocina integrada con living comedor con desayunador<br>*Lavadero en cocina con cierre de puerta rebatibles, tender y tabla de planchar en el mismo<br>*Puerta de entrada de seguridad marca Pentagono con doble cerradura ( una para personal domestico).<br>*Puertas interiores marca Potenza wood touch fresno negro.<br>*Ventanas de aluminio marca Modena con doble vidrio ( DVH ).<br>*Pisos de madera eucalipto de 1" de espesor de primera.<br>*Pisos cerámicos de porcelanato marca Ilva o similar.<br>*Marmol cocina negro brasil.<br>*Equipamiento de aire acondicionado inverter en dormitorio en suite de 2300 frigorias F/C y living comedor de 5500 frigorias F/C marca Daikin.<br>*Sanitarios marca Ferrum modelo Bari blanco.<br>*Equipamiento de lavavajillas marca a definir y campana de aire en cocina<br>*Horno independiente bajo mesada marca Longvie y anafe marca longvie .<br>*Campana isla de vidrio marca Cata.<br>*Pileta de acero inoxidable en cocina marca Johnson.<br>*Lavavajilla de 14 cubiertos marca Whirlpool acero inoxidable.<br>*Griferia cierre ceramico marca Estalgrif modelo Sun.<br>*Hidromasaje con 6 jets en baño suite marca Piazza.<br>*Caldera marca Basic dual para agua caliente y calefaccion por piso.<br>*Portero eléctrico visor color de 5”.<br>*Cableado IP en todos los ambientes<br>*Prevista cañería para alarma<br>*Previsión para futura instalación de sistema de seguridad tipo Prosegur.<br>*Extractor de aire el todos los baños.<br>*Cortinas dormitorios motorizadas de aluminio.<br>*Cortinas del frente en balcones motorizadas de aluminio marca Hunter Douglas.<br>*Parrilla a gas con pileta en balcón.<br><br><br>Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.<br><br>Seguinos en instagram @nuevasprop<br><br>Información importante: <br>Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.<br><br>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del COTI (Resolución General N°2371 de AFIP)<br><br><br>Martillero responsable: Hugo Roberto Torres | CUCICBA Matrícula Nº943<br><br>Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.<br><br>Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles<br>Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br>Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"<br><br> <br> <br>