<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Departamento de 2 ambientes con balcón, en Flores.</span></p><p>Av. Varela, entre Av. Francisco Bilbao y Gregorio de Laferrere</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Contrafrente con orientación Este - 53 m2 cubiertos propios</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• <span style="font-weight: bold;">Puerta blindada Pentágono</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Living comedor amplio: 6,15m x 3,10m, con piso cerámico</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Balcón aterrazado al contrafrente, de 2,85m x 1,70m2, con acceso desde el living</span></p><p>• Cocina independiente con lavadero incorporado</p><p>• Dormitorio con placar, con piso alfombrado sobre carpeta de cemento alisado</p><p>• Posibilidad de placar en hall de distribución</p><p>• Baño completo con ventilación natural</p><p><span style="font-size: 14px;">• Agua caliente individual por termotanque eléctrico</span></p><p>• 1 Aire acondicionado tipo split frío calor en living&nbsp;</p><p>• 2 estufas a gas tiro balanceado (una en living y una en dormitorio)</p><p><span style="font-size: 14px;">• Expensas período diciembre 2022 = $14.000</span></p><p><br></p><p>Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.<br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Seguinos en instagram @nuevasprop<br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">Información importante: <br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres | CUCICBA Matrícula Nº943<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-<br></span></p><p><br></p> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>