<p> </p><p><span style="font-weight: bold;">Semipiso de 3 ambientes al Frente con Balcón, en Barrio Villa Santa Rita</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Calle San Blas, entre Av. Nazca y Argerich.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Muy luminoso y con vista abierta.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">• Living Comedor con salida a Balcón aterrazado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 2 dormitorios con placar</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;">Todos los ambientes principales dan al frente</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;"> Cocina independiente amplia</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Baño completo + toilete</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Lavadero independiente</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Termotanque individual para agua caliente</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Estufas de tiro balanceado en living comedor y dormitorios</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Aires acondicionado tipo split en living&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Expensas período noviembre 2023 con vencimiento en diciembre = $35600</span></p><p><br></p><div><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">Información importante:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></div><div><br></div>