<p> </p><p><span style="font-weight: bold;">Departamento de 2 ambientes, sobre calle Nicolás Repetto,&nbsp; entre Av. Gaona y Apolinario Figueroa</span></p><p>Primer piso por escalera - Excelente estado - <span style="font-weight: bold;">50m2 cubiertos&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Bajas Expensas</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Sin Mascotas </span></p><p><span style="font-weight: bold;"> </span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">•Ambientes amplios</span></p><p><span style="font-size: 14px;">•Living comedor y Dormitorio con pisos de madera natural</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Excelente placar en el dormitorio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Placar auxiliar en circulación</span></p><p><span style="font-size: 14px;">•Cocina independiente con artefacto de cocina a gas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">•Lavadero independiente semicubierto</span></p><p><span style="font-size: 14px;">•Baño completo con bañera</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Aire Acondicionado Frío en living</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Agua caliente individual por calefón a gas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• <span style="font-weight: bold;">Expensas período abril 2025 con vencimiento en mayo 2025 = $23889,07</span></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como no accesible. </span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">Información importante: </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357 </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- </span></p><p><br></p><p> </p><p> </p><p> </p>