<p> </p><p><span style="font-weight: bold;">Semipiso de 2 Ambientes con cochera en Caballito.</span></p><p>Excelente ubicación: <span style="font-weight: bold;">Emilio Mitre, entre Valle y Hualfin</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Se alquila sin mascotas</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">• Contrafrente muy luminoso y soleado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Living comedor amplio con pisos de madera natural&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Hermoso balcón con acceso desde living y cocina</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cocina independiente con lavadero incorporado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Dormitorio con placar</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Placar auxiliar en circulación</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Baño completo con bañera y ventana al exterior</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• <span style="font-weight: bold;">Cochera fija y semi-cubierta</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Agua caliente por Calefón a gas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Panel calefactor eléctrico instalado en living (Dormitorio sin artefacto de calefacción en funcionamiento)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Edificio con encargado permanente&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Expensas período&nbsp;</span>noviembre 2023 con vencimiento en diciembre 2023 = $57100.-</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Información importante:&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres | CUCICBA Matrícula Nº943</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></p><p><br></p> <br /> <br /> <br />