Nuevas Propiedades - Departamento en Venta en Flores - Av. Gaona al 3800
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Av. Gaona al 3800
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USD97.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Av. Gaona al 3800
Barrio
Flores
Superficie cubierta
75 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
11 m²
Total construido
86 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. 1363)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 2
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 1
  • Condición: Bueno
  • Plantas : 6
  • Antigüedad : 34 Años
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 255.000
  • Orientación: Sur
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 86.31 m²
  • Cubierta: 75.07 m²
  • Semicubierta: 11.24 m²
  • Superficie Total: 86.31 m²
DESCRIPCIÓN
<p> </p><p><span style="font-weight: bold;">Departamento de 3 Ambientes con Cochera en Flores Norte.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Av. Gaona, entre Concordia y Cuenca</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Al Frente con amplio Balcón</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">• Cochera fija y cubierta&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Entrada principal y de servicio</span></p><p>• Living comedor con pisos cerámicos</p><p><span style="font-size: 14px;">• Cocina comedor independiente&nbsp;</span></p><p>• Lavadero independiente&nbsp;<br></p><p><span style="font-size: 14px;">• 2 Dormitorios con Placar y ambos con salida a balcón</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Placar de recepción&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 3 Baños: Baño principal + Toilet de recepción + Baño de servicio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Agua caliente por calefón individual</span></p><p>• Estufas de tiro balanceado</p><p>• Expensas período abril 2024 con vencimiento en mayo 2024= $255.000<br></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px;">Información importante:</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable:&nbsp; Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></p><p><br> </p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
ATRIBUTOS EXTRA
  • Calefaccion: TIRO BALANCEADO
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Flores
Superficie cubierta
75 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
11 m²
Total construido
86 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. 1363)
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