<span style="font-weight: bold;">Departamento de 2 ambientes, con Balcón en Caballito</span><div><br></div><div>Excelente ubicación: <span style="font-weight: bold;">Av. Pedro Goyena esquina Miró</span></div><div><br></div><div>Se alquila sin mascotas&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Al frente, muy luminoso</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Living comedor con salida al balcón</span></div><div>• Balcón amplio&nbsp;</div><div>• Dormitorio con placard espejado&nbsp;</div><div>• Pisos de madera natural</div><div>• Cocina independiente con artefacto de cocina a gas<br></div><div>• Conexión para lavarropas</div><div>• Baño completo con bañera<br></div><div>• Aire Acondicionado en living<br></div><div>• Agua caliente central&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;">• Calefacción central por radiadores</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Expensas período julio 2025 con vencimiento en agosto 2025 = $300000.-</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como no accesible.<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Información importante:<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-<br></span></div><div><br></div><div><br></div>