<p> </p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Semipiso de 2 Ambientes con Balcón en Caballito.</span><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente ubicación: Av. Directorio, entre Emilio Mitre y Del Barco Centenera</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Edificio con Piscina y Parrilla</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se alquila sin mascotas</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">• Contrafrente muy luminoso y soleado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Balcón aterrazado con orientación Norte y vista a la piscina</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Living comedor amplio con pisos de madera natural&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cocina independiente con lavadero incorporado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Dormitorio con placar</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Baño completo con bañera&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Caldera individual dual para agua caliente y calefacción por losa radiante</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 2 Aires Acondicionados tipo Split frío: uno en living y otro en dormitorio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Expensas período enero 2024 con vencimiento en febreroe 2024 = $43000</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">Información importante:&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Strategy Real State SRL | CUCICBA Matrícula Nº943/8357.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">SEMIPISO de 2 AMBIENTES con BALCÓN en edificio con PISCINA y SUM con PARRILLA - Av. Directorio, entre Del Barco Centenera y Emilio Mitre - 48,52m2 cubiertos + 4m2 de Balcón - Living comedor + 1 dormitorio con placar + 1 baño completo + Cocina independiente + Conexión para lavarropas en cocina - Caldera dual individual para calefacción por losa radiante y agua caliente - Sum con Parrilla y Piscina en Planta Baja - Soleado y Luminoso - Expensas período diciembre 2023 vencimiento enero 2024 2020 = $43.000.-</span></p><p><br> <br> </p><br> <br> <br>