<p><span style="font-weight: bold;">Departamento tipo PH de 2 Ambientes</span></p><p>Primer piso por escalera</p><div><span style="font-weight: bold;">Avenida Avellaneda, entre Nicolás Repetto y García Lorca.&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;">A metros del Club Ferrocarril Oeste</span></div><div><br></div><div><br></div><div>• Lateral con Balcón con cerramiento</div><div><br></div><div>• Living Comedor</div><div><br></div><div>• Cocina semi-integrada</div><div><br></div><div>• Conexión para lavarropas en balcón</div><div><br></div><div>• Baño completo&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Servicios individuales</span></div><div><br></div><div>• Expensas período febrero 2026 con vencimiento en marzo $50300</div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Información importante:</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></div><div><br></div><br> <br>