<p style="line-height: 1.6;"> </p><p style="line-height: 1.6;">7 ambientes en Recoleta para reciclar</p><p style="line-height: 1.6;"><br></p><p style="line-height: 1.6;">Superficie cubierta: 261m2. Ubicado en Av. Callao al 800 entre Paraguay y Av. Córdoba.&nbsp;</p><p style="line-height: 1.6;">Departamento de <span style="font-weight: bold;">estilo francés</span> en <span style="font-weight: bold;">edificio con frente histórico</span>.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Construido en el año 1926 (ex clásica y moderna), por el arquitecto Pedro Vinent.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><br><span style="font-size: 14px;">• Apto para usos profesionales y comerciales</span><br><span style="font-size: 14px;">• Ascensor principal y ascensor de servicio con entrada por cocina</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Calefacción por radiadores por caldera individual</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Dos baños completos y un toilette</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• 4 amplios dormitorios</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• El departamento incluye un monoambiente de servicio en el ultimo piso.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Expensas período junio vencimiento julio 2024: $ 380.000</span></p><p style="line-height: 1.6;"><br>Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.<br><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 11px;">Información importante: </span><br><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.</span><br><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Strategy Real State SRL | CUCICBA Matrícula Nº943/8357.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.</span><br><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.</span><br><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</span><br><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".</span><br><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span><br></p> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>