DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;"> Departamento de 4 Ambientes en Caballito.</span><div>Excelente Ubicación: <span style="font-weight: bold;">Achával, entre Av. Pedro Goyena y Av. Juan B. Alberdi</span></div><div><br></div><div>Se alquila sin mascotas - </div><div>Disponible para habitar a partir del 1° de diciembre de 2025</div><div>Se alquila sin muebles</div><div><br></div><div>• Al Frente con Balcón corrido, con acceso desde living y desde dormitorio principal</div><div>• Living comedor amplio</div><div>• Cocina independiente</div><div>• Lavadero independiente </div><div><span style="font-size: 14px;">• 3 Dormitorios con placar </span></div><div>• 1 Placard auxiliar en living</div><div><span style="font-size: 14px;">• Baño completo con bañera</span></div><div>• Toilet de recepción</div><div>• Agua caliente por termotanque individual eléctrico</div><div>• Estufas a gas: 1 en Dormitorio principal y otra en Segundo Dormitorio </div><div>• 1 Aire acondicionado frío / calor en living</div><div>• Expensas período septiembre 2025 con vencimiento en octubre 2025: $127424</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Información importante:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></div><div><br></div> <br> <br>
