<p style="line-height: 1.6;">Dúplex <span style="font-weight: bold;">4 Ambientes</span> en <span style="font-weight: bold;">Parque Chacabuco</span>.</p><p style="line-height: 1.6;"><br></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Ubicada a 1 cuadra de la Av. Carabobo y a 2 del Parque Chacabuco. Zona residencial que se complementa con variados usos comerciales, muy cercana a líneas de colectivos y subte.</span></p><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">• 235 m2 Propios, con amplio espacio al aire libre + 2 cocheras cubiertas en Planta Baja y un espacio descubierto para un tercer auto.</div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• En la primer planta se desarrolla el estar comedor, un toilette y la cocina con lavadero independiente que cuenta con salida al patio exterior.</span></div><div style="line-height: 1.6;">• Posee espacio de guardado debajo de las escaleras.<br></div><div style="line-height: 1.6;">• Cuenta con 3 dormitorios y un baño completo en la planta alta. Dos de ellos poseen balcón aterrazado. El principal se ubica al frente y tiene un amplio vestidor.<br></div><div style="line-height: 1.6;">• Los pisos de los dormitorios son de parquet y en el estar hay mármol.<br></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Seguinos en instagram @nuevasprop</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 11px;">Información importante:<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres | CUCICBA Matrícula Nº943.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340-</span><span style="font-size: 11px;">Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.<br>Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"<br>Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 11px;"></span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>