DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Gran Casa</span> de <span style="font-weight: bold;">5 ambientes</span> sobre lote propio en Caballito Sur</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta de 320m2 sobre </span><span style="font-size: 14px;">Calle Viel entre Formosa y Av. Alberdi. </span><span style="font-size: 14px;">Desarrollada en 4 niveles y con orientación Este-Oeste: 3 dormitorios + escritorio + 5 baños + Playroom + Parrilla + Patio. Construida en 1992.</span></p><p><br><br><span style="font-weight: bold;">Planta Principal: </span><br>Amplio living y comedor con hogar a leña, doble altura, pisos de madera entarugada, y grandes ventanales al frente y al contrafrente que conectan con balcones - Cocina comedor reciclada a nuevo, con horno y anafe de 6 hornallas (a gas), purificador de aire con salida al exterior y conexión para lavavajilla, toilette de recepción.<br><br><span style="font-weight: bold;">Entrepiso: </span><br>Con estar íntimo (ó Escritorio) + Balcón al frente y Terraza al contrafrente.</p><p> <br><span style="font-weight: bold;">Planta Alta: </span><br>Master suite + 2 amplios dormitorios con placares y 2 baños completos compartimentados.<br></p><p><br><span style="font-weight: bold;">Planta inferior: </span><br>Cochera para 2 autos con portón automático y acceso a patio + Lavadero + Dependencia + Sala de máquinas.<br></p><p><br><span style="font-weight: bold;">Planta superior: </span><br>Playroom cubierto equipado con parrilla con tiraje al exterior + toilette.</p><p><br><br>• 5 baños en total: 1 suite + 1 principal con hidromasaje + 2 toilettes + 1 Baño de servicio<br><span style="font-size: 14px;">• Agua caliente por termotanque a gas y calefacción y aire acondicionado central por conducto (Equipo SURREY)<br>• 2 Aires acondicionados tipo Split frío /calor ubicados en el playroom<br></span><span style="font-size: 14px;">• Excelente diseño y construcción</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br><br>Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.<br></p><p style="line-height: 1.2;"><br><br><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">Información importante: </span><br><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo<br></span><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres | CUCICBA Matrícula Nº943</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.</span><br><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles</span><br><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</span><br><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"</span><br><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span><br> </p><br> <br>