<p> </p><p><span style="font-weight: bold;">Piso de 4 ambientes con dependencia y cochera - 182 m2 propios (125m2 cubiertos)</span></p><p>Con amplio balcón y patio</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Caballito Sur: Thorne, entre Av. Pedro Goyena y José Bonifacio</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Palier privado principal y entrada de servicio - Doble circulación</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Amplio living y comedor principal en desnivel</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Balcón aterrazado de 5,25m x 3,25m, con acceso desde el living</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Comedor diario&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 3 dormitorios</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cocina y lavadero independientes</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 4 Baños: 1 Baño completo con bañera + 1 Toilet con duchador en suite + 1 Toilet de recepción + 1 Baño de servicio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Dependencia de servicio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 2 Patios: 1 patio de contrafrente orientado al este, de 8,30m x 3,20m, con acceso desde dormitorios; y 1 patio interior con acceso desde cocina y comedor de diario</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Agua caliente por termotanque a gas individual</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Calefacción por losa radiante central</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Aires acondicionados tipo split&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Espacio guardacoche móvil</span><br></p><p><span style="font-size: 14px;">• Baulera</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Edificio con SUM y parrilla en 10 ° piso</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• <span style="font-weight: bold;">Expensas período noviembre 2022&nbsp; &nbsp;$35.000.-&nbsp;</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Posibilidad de recibir departamento en parte de pago</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Seguinos en instagram @nuevasprop</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">Información importante:&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres | CUCICBA Matrícula Nº943</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></p><p><span style="font-size: 11px;">1 AMBIENTE Dividido por mampara, APTO PROFESIONAL Esquina de Acoyte y Rivadavia, ,con Placar, Cocina separada con horno y anafe - 1 baño- Seguridad nocturna con tótem de prosegur y camaras de seguridad 24hs - 2 ascensores principales + 1 de servicio - EXPENSAS NOVIEMBRE $5900.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></p><p><br></p><br> <br> <br> <br> <br> <br>