Nuevas Propiedades - Departamento en Alquiler en Parque Chacabuco - San Jose de Calasanz al 800
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San Jose de Calasanz al 800
  • Propiedad
    No Disponible
Detalles de la Propiedad
Dirección
San Jose de Calasanz al 800
Barrio
Parque Chacabuco
Fecha de entrega
Octubre 2022
Superficie cubierta
56 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
17 m²
Total construido
73 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. NBU9475 AP4272331)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Cocheras : 1
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 9
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 15.000
  • Orientación: Este
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 73 m²
  • Cubierta: 56 m²
  • Semicubierta: 17 m²
  • Superficie Total: 73 m²
  • Frente: 8.66 m
DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Departamento de 3 ambientes a estrenar al frente en Parque Chacabuco.</span><br><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ALLEGRA, un edificio Eco - Smart con espíritu innovador.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Sobre calle San José de Calasanz, entre Directorio y Zuviría, a cuatro cuadras del Parque Chacabuco y de la Estación Emilio Mitre del Subte E</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Balcón aterrazado con Parrilla</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Expensas aproximadas: $15000</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Edificio con SUM y Parrilla</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Living comedor con salida al balcón aterrazado con parrilla</span></p><p style="line-height: 1.6;">• Cocina independiente, con lavadero incorporado<br></p><p style="line-height: 1.6;">• Anafe a gas y horno eléctrico</p><p style="line-height: 1.6;">• 2 Dormitorios con placares</p><p style="line-height: 1.6;">• 1 de los dormitorios con salida al balcón</p><p style="line-height: 1.6;">• 1 Baño completo</p><p style="line-height: 1.6;">• Pisos de Porcelanato<br></p><p style="line-height: 1.6;">• Agua caliente central por termotanques de alta recuperación<br></p><p style="line-height: 1.6;">• Aires Acondicionados frio / calor con sistema inverter en estar comedor y en ambos dormitorios<br></p><p style="line-height: 1.6;">• Conexiones de Internet, cable y telefonía en estar, dormitorios y cocina</p><p style="line-height: 1.6;">• Portero visor<br></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Cochera fija y cubierta</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Se alquila sin mascotas</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><br></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Seguinos en instagram @nuevasprop</span><br></p><p style="line-height: 1.6;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">Información importante:</span><br><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres | CUCICBA Matrícula Nº943</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"</span><br></span><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></p><p style="line-height: 1.6;"><br></p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
ALLEGRA, un edificio Eco - Smart con espíritu innovador. Ubicado en el centro de la ciudad con 16 unidades de vivienda de 3 y 4 ambientes con palier privado. Las unidades poseen balcones terraza proyectados con un cantero de riego automático que se ubica delante de los dormitorios generando contención solar desde el exterior y privacidad en el interior. FACHADA Balcones de Hormigón visto y vidrio / Cielorrasos de PVC símil madera / Detalles en PVC símil madera, revestimiento tipo Tarquini y láminas de piedra tipo Pedraflex en frentes / Carpinterías de aluminio anodizado color negro / Los balcones contarán con un cantero de riego automático que se ubicará delante de los dormitorios generando contención solar desde el exterior y privacidad en el interior. HALL Pisos de porcelanato, puerta principal y portón automático de cocheras en PVC símil madera. Cerradura digital Samsung o similar en Puerta Principal / 2 ascensores con cabinas de acero inoxidable, puertas automáticas, espejos y pisos de porcelanato / Monta Autos para acceso a las cocheras que se ubicarán en Planta Baja y Subsuelo / Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de los Ascensores, el Monta Autos, bombas, motores, iluminación de espacios comunes y los tomacorrientes de las heladeras. COCHERAS 9 Cubiertas + 14 Semicubiertas. Ubicadas en Planta Baja y Subsuelo. Se accederá por medio de un Monta Autos. También dispondrá de un bicicletero en planta baja con el fin de promover el uso de la bicicleta como medio de transporte ecológico y saludable. Incluso se colocarán, enchufes que permitirán la carga de autos eléctricos en las cocheras. SUM Ubicado en el 9° Piso. Cuenta con un amplio espacio interior en el que se desarrolla un sector comedor, un lugar de esparcimiento, cocina integrada y un toilette de uso interno. Posee balcón terraza con parrilla, pisos de Deck de PVC y mobiliario de diseño tanto para exterior como interior. Se realizará la Domótica de luces, aire acondicionado y black out / Espacio accesible para esparcimiento. Diseño paisajístico con sectores húmedos y secos. UNIDADES · Semipisos de 4 ambientes al frente y 3 ambientes al contrafrente con palier privado. · Pisos de porcelanato 60 x 60 de primera calidad en living, cocina y baños. · Pisos vinílicos de madera en dormitorios. · Muebles de cocina con interiores y herrajes de excelente calidad. Bajo mesadas de melamina, alacenas con detalles en vidrio y mesadas de granito. · Los cerramientos de las cocinas serán corredizos, otorgando la posibilidad de integrarla ó dejarla totalmente independiente al living. · Placares con frentes de melamina y espejo. Todos con interiores completos. · Anafes a gas y hornos eléctricos marca Domec ó similar. Purificadores de aire. Pileta de acero inoxidable marca Jhonson ó similar y griferías monocomando marca FV. · Baños con porcelanato y cerámicas de primera calidad. Vanitorys de vanguardia. · Sanitarios y griferías marca Ferrum, Roca y Fv ó similar. · Puertas laqueadas con herrajes de bronce platil. · Agua caliente central por termotanques de alta recuperación marca Rheem ó similar. · Aire Acondicionado frio /calor con sistema inverter. Se colocarán en estar comedor y en los dormitorios. · Conexiones de Internet, cable y telefonía en estar, dormitorios y cocina. · Portero visor en cada unidad. · Las unidades de 4 ambientes contarán con parrilla en los balcones. Si querés más información, descargate el brochure anexo o copia el siguiente link: allegraecosmart.com Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del COTI (Resolución General N°2371 de AFIP) Martillero responsable: Hugo Roberto Torres | CUCICBA Matrícula Nº943 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Lavadero
  • Living comedor
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Riego automático
  • Carpintería de aluminio
  • Generador
  • Cochera subterránea
  • En construcción
  • Luminoso
  • Agua Caliente Central
  • Área recreativa
  • Área de relax
  • Calefacción individual
  • Calefacción por aire
  • Deck
  • Cochera Opcional
  • Balcon terraza
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Parque Chacabuco
Fecha de entrega
Octubre 2022
Superficie cubierta
56 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
17 m²
Total construido
73 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. NBU9475 AP4272331)
Más información sobre : ALLEGRA - Semipisos PREMIUM - 3 y 4 ambientes
UBICACIÓN
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