<p><span style="font-weight: bold;">Casa de 4 Ambientes, con Cochera + Terraza con&nbsp; Quincho y Parrilla, en Caballito Sur</span></p><p>Estilo antiguo, con entrada imperial, totalmente reciclada&nbsp;</p><p> </p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Lote Propio </span>- 149m2&nbsp; cubiertos</p><p><span style="font-weight: bold;">Sobre calle Miró, entre José Bonifacio y Av. Pedro Goyena</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Excelente estado</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">En Planta Baja:</span></p><p>• Acceso tipo imperial con portón de doble hoja original de época</p><p><span style="font-size: 14px;">• <span style="font-weight: bold;">Cochera cubierta para 2 autos</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Living Comedor con ventanas a la calle.</span></p><p>•Cocina comedor independiente, conectada al living comedor por puerta corrediza de doble hoja</p><p>• Patio con acceso desde cocina y cochera</p><p>• Toilet de recepción</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">En Primer Piso:</span></p><p>• 3 Dormitorios con placar y pisos de madera natural</p><p>• 2 Baños completos con bañera</p><p>• Dormitorio principal en <span style="font-weight: bold;">suite</span> con balcón al frente</p><p>• Ventanal tipo bow window en segundo dormitorio</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">En Segundo Piso:</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">•</span> Amplia <span style="font-weight: bold;">Terraza de 7,45 m x 4,25 m,&nbsp;</span>con <span style="font-weight: bold;">Parrilla.</span></span></p><p>• <span style="font-weight: bold;">Quincho</span> cubierto con <span style="font-weight: bold;">lavadero</span>&nbsp;</p><p>• Habitación en entrepiso, de 2,65 m x 2,45 m (apta diferentes usos)</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Aire Acondicionado frío calor por conducto en toda la casa</span></p><p><span style="font-size: 14px;">2 equipos split frío calor (uno en living y uno en Dormitorio principal)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Agua caliente por termotanque</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br>Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Seguinos en instagram @nuevasprop<br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">Información importante: <br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres | CUCICBA Matrícula Nº943<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-<br></span></p><p><br></p><p><br></p>