<p> </p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Departamento de 3 Ambientes sobre Av. Rivadavia, </span><span style="font-size: 14px;">entre Emilio Mitre y Cachimayo, Caballito Sur</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">A una cuadra de Estación Primera Junta</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Contrafrente - Muy luminoso&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Reciclado y en muy buen estado.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">• Living Comedor con balcón francés</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 2 Dormitorios con placares amplios</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cocina semi-integrada con desayunador</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Lavadero independiente</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 1 Baño&nbsp; completo con bañera</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Totalmente reciclado, </span>incluyendo baño, cocina, pisos, ventanas e instalaciones</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Calefón a gas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Aires Acondicionados tipo Split frío calor</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Expensas período abril 2022 con vencimiento mayo: $11.000</span></p><p><br></p><p>Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.<br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Seguinos en instagram @nuevasprop<br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">Información importante:</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres | CUCICBA Matrícula Nº943</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".</span></p><p><br></p><br> <br> <br>