<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Semipiso de 4 ambientes en San Telmo</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Calle Estados Unidos, entre Balcarce y Paseo Colón</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Frente con Orientación Norte: Muy luminoso y soleado</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Excelente estado</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Living Comedor amplio&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">•Balcón corrido</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 3 dormitorios con placard&nbsp; (dos de ellos dan al frente)</span></p><p><div><span style="font-size: 14px;">• Cocina comedor y lavadero sectorizado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Baño completo principal y baño de servicio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•Aire acondicionado tipo Split Frío Calor</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Agua caliente individual por termotanque a gas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Encargado permanente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Expensas período mayo 2022 con vencimiento en junio = $19000</span></div><div><br></div><div>Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Seguinos en instagram @nuevasprop </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">Información importante: </span></div><div><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. </span></div><div><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres | CUCICBA Matrícula Nº943 </span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. </span></div><div><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. </span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. </span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" </span></div><div><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- </span></div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>