<p><span style="font-weight: bold;">Semipiso de 3 ambientes con Cochera - Al frente con balcón y patio.<br></span></p><p><br></p><p>San José de Calasanz, entre Av. Pedro Goyena y José Bonifacio, en Caballito Sur</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Edificio con piscina - solarium - SUM y parrilla en terraza&nbsp;</span></p><p><br></p><p><br></p><p>• Living Comedor con amplio Balcón aterrazado al Frente </p><p>• Cocina independiente, con horno y anafe eléctrico. </p><p>• Lavadero incorporado en cocina. (+ 2 máquinas secadoras en el edificio)</p><p><span style="font-size: 14px;">• 2 Dormitorios: dormitorio principal en Suite con Vestidor y segundo dormitorio con placar espejado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 2 Baños completos (Baño principal en Suite)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Patio de 45m2, al contrafrente, con acceso desde los dormitorios</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Agua caliente y calefacción central por radiadores</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 3 Aires acondicionados tipo split frío calor en living y en cada uno de los dos dormitorios</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cochera fija y cubierta en Planta Baja&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Expensas período julio 2022 = $21000</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Seguinos en instagram @nuevasprop<br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">Información importante:&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres | CUCICBA Matrícula Nº943</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></p><p><br></p> <br> <br>