<p>Semipiso en dúplex de 4 ambientes con 2 cocheras.<br></p><p>Av. Pedro Goyena, entre Av. José María Moreno y Beauchef</p><p><br></p><p><br></p><p>Planta inferior:<br></p><p>• Living comedor con pisos de madera entablonada <br></p><p>• Cocina comedor independiente, con lavadero incorporado.<br></p><p>• Amplio balcón aterrazado con parrilla y cerramiento integrado<br></p><p>• Acceso a balcón por living comedor y por cocina<br></p><p>• Toilet de recepción<br></p><p><br></p><p>Planta superior<br></p><p>• 3 dormitorios en total<br></p><p>• Dormitorio principal en suite con vestidor e hidromasaje<br></p><p>• Placares en todas las habitaciones<br></p><p>• Balcón con cerramiento <br></p><p>• 2 baño completos en planta superior + Toilet en planta inferior<br></p><p><br></p><p>Instalaciones<br></p><p>• Caldera dual individual para agua caliente y calefacción por radiadores<br></p><p>• Aires acondicionados tipo split frío calor <br></p><p>• Carpinterías doble vidrio<br></p><p>• 2 Cocheras fijas y cubiertas en planta baja.<br></p><p><span style="font-size: 14px;">• Expensas período marzo 2023 &nbsp;= $50000</span></p><p><br></p><p>Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.<br></p><p>Seguinos en instagram @nuevasprop<br></p><p><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px; font-weight: bold;">Información importante:<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres | CUCICBA Matrícula Nº943<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span><br></p><p><br></p> <br>