<p><span style="font-weight: bold;">Departamento de 2 ambientes en dúplex -&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold;">5° y 6° Piso,&nbsp; al frente con balcón</span></p><p>Thames , esquina Padilla - Villa Crespo<br><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">En planta 5to piso:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Amplio living comedor&nbsp; con acceso a balcón</span></p><p>• Balcón con cerramiento de ventanas corredizas y parrilla</p><p>• Cocina integrada con desayunador</p><p>• Anafe eléctrico</p><p>• Puerta de ingreso al departamento blindada</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">En planta 6to piso:</span></p><p>• 1 dormitorio con placar<br></p><p>• Baño completo con bañera&nbsp;<br></p><p>• Conexión para lavarropas en el baño<br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Servicios individuales eléctricos:</span></p><p>• Termotanque eléctrico instalado en el balcón<br></p><p>• 2 aires acondicionado tipo split frío calor (uno ubicado en living y otro en dormitorio)<br></p><p><span style="font-size: 14px;">• Edificio con terraza común con parrilla</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Expensas período noviembre 2022 =$ 9.800 -</span></p><p><br></p><p>Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como no accesible.<br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Seguinos en instagram @nuevasprop</span><br></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">Información importante:</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.</span><br></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres | CUCICBA Matrícula Nº943.</span><br></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.</span><br></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.</span><br></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</span><br></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".</span><br></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></p> <br> <br>