Nuevas Propiedades - Local en Venta en Caballito - Juan B. Alberdi al 1400
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Juan B. Alberdi al 1400
VENTA
USD790.000
  • Foto Local en Venta en  Caballito ,  Capital Federal  Juan B. Alberdi al 1400
Detalles de la Propiedad
Dirección
Juan B. Alberdi al 1400
Barrio
Caballito
Total construido
390 m²
Antiguedad
4
Expensas
85000
(REF. NLO4623386)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Plantas : 8
  • Antigüedad : 4 Años
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ 85.000
  • Orientación: Noreste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 390 m²
  • Superficie Total: 390 m²
DESCRIPCIÓN

Local en Caballito:

Av. Juan B. Alberdi esquina Puan

390 m2 cubiertos: 170,79m2 en planta baja y 220,11m2 en planta alta

Local comercial ubicado en la esquina noreste enfrentada al tránsito, con amplia vidriera abarcando toda la esquina, y balconeo a la calle desde el primer piso.

Se compone de tres unidades funcionales unificadas:
•Unidad Funcional N°1 de Planta Baja: 75,65m2 cubiertos + 1,16m2 entrepiso =76,81m2 totales propios
•Unidad Funcional N°2 de Planta Baja: 87,68m2 cubiertos y totales propios
•Unidad Funcional N°3 de Planta Baja y Planta Alta: 6,30m2 cubiertos en PB + 220,11m2 cubiertos en PA = 226,41m2 totales propios

Hay instalación de gas en la unidad funcional N°3

Expensas período julio 2022 con vencimiento en agosto:
•Unidad Funcional N° 1: sin datos 
•Unidad Funcional N° 2: $7.780,02.-
•Unidad Funcional N° 3: $68.262,03.-


Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

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Información importante:
Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.
Martillero responsable: Hugo Roberto Torres | CUCICBA Matrícula Nº943
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.
Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Local
Barrio
Caballito
Total construido
390 m²
Antiguedad
4
Expensas
85000
(REF. NLO4623386)
Foto Local en Venta en  Caballito ,  Capital Federal  Juan B. Alberdi al 1400
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