<p><span style="font-weight: bold;">Semipiso de estilo antiguo&nbsp; - 3 Ambientes con dependencia (ó 3° Dormitorio), en Balvanera.</span></p><p>Calle Venezuela, entre Rincón y Pasco</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Contrafrente orientación Este.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Estilo vasco francés muy bien conservado: Molduras, Puertas, Ventanas y Pisos originales de época en muy buen estado</span></p><p>• Living comedor amplio&nbsp;</p><p>• Cocina independiente&nbsp;</p><p>• Lavadero independiente</p><p>• Dormitorio principal con placard + 2° Dormitorio amplio + Dependencia (ó 3° Dormitorio)</p><p>• 2 placares tipo baulera en circulación</p><p><span style="font-size: 14px;">• 1 Baño completo y toilet de servicio con ducha</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Termotanque individual para agua caliente</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Baulera en terraza</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Edificio con encargado permanente y 2 terrazas comunes</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Expensas período diciembre 2023 con vencimiento en enero 2024= $68.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">Información importante:&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable:&nbsp; Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></p><p><br></p> <br> <br> <br> <br> <br>