DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Departamento de 3 Ambientes con Balcón en Caballito.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Edificio con Piscina - Solarium - S.U.M. - Parrilla </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Av. Directorio, entre Curapaligüe y Thorne. </span></p><p><br></p><p>• Contrafrente con vista a la Piscina y orientación Norte</p><p><span style="font-size: 14px;">• Muy luminoso y soleado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Amplio balcón corrido con acceso desde living y desde dormitorio principal</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Living comedor y Cocina integrados por barra- desayunadora</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Horno y Anafe eléctricos - Conexión para lavarropas en cocina</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 2 Dormitorios con Placar - Dormitorio principal en Suite</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 2 Baños completos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 3 Aires acondicionados tipo split frío calor ubicados uno en cada ambiente</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Baulera</span></p><p>• Edificio con encargado permanente y Totem de seguridad 24hs, más 3 cámaras cubriendo las entradas del edificio</p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">•</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; float: none; display: inline !important; font-weight: bold;"> Piscina y Solarium</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;"> con deck de madera en Primer Piso</span></p><p>•<span style="font-weight: bold;"> S.U.M con Parrilla </span>y Terraza en décimo piso</p><p><span style="font-size: 14px;">• Expensas período marzo 2023 = $40000</span></p><p><span style="font-size: 11px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Seguinos en instagram @nuevasprop</span></p><p><span style="font-size: 11px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">Información importante:</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres | CUCICBA Matrícula Nº943</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></p> <br> <br> <br>