<p><span style="font-weight: bold;">Departamento de 2 ambientes con Piscina y Seguridad 24hs en Mataderos</span></p><p>Muy luminoso y soleado</p><p><br></p><p>Bragado, entre Pieres y Av. Larrazábal</p><p><br></p><p>•Departamento de 53,47m2 propios, muy bien distribuido</p><p>•Living comedor con salida a amplio balcón aterrazado</p><p><span style="font-size: 14px;">•Contrafrente con hermosa vista a jardín y piscina, con orientación Norte</span></p><p>• Cocina independiente con artefacto de cocina a gas y alacenas completas</p><p>• Lavadero independiente con conexión para lavarropas</p><p>• Dormitorio con placar + placar de recepción + lugar para otro placar en circulación - </p><p>• Baño completo amplio y con ventana&nbsp;</p><p>• Aires acondicionados tipo split frío calor en living y en cada uno de los tres dormitorios<br></p><p>• Edificio con Piscina - Jardín con juego para chicos - Solarium - Cocheras de cortesía - Seguridad 24 horas</p><p><span style="font-size: 14px;">• Expensas período abril 2023 con vencimiento en mayo = $46256</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Información importante:&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres | CUCICBA Matrícula Nº943</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></p><p><br></p> <br />