<div><span style="font-weight: bold;">Piso de 4 Ambientes con Cochera Fija y Baulera</span></div><div><span style="font-weight: bold;">San José de Calasanz, entre Av. Pedro Goyena y José Bonifacio</span></div><div><br></div><div>Edificio con Parrilla - SUM y Piscina en Terraza</div><div><br></div><div>• Palier privado, con entrada principal y de servicio.</div><div>• Living y Comedor con pisos de porcelanato y salida a Balcón aterrazado al frente&nbsp; &nbsp; </div><div><br>• Cocina comedor independiente, muy bien equipada, con salida a balcón propio</div><div>• Artefacto de cocina a gas tipo industrial, de 6 hornallas<br class="Apple-interchange-newline"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">• Amplio Lavadero independiente</span></div><div> <br></div><div>• 3 Dormitorios: Dormitorio principal en Suite con Vestidor y 2° Dormitorio con Vestidor - 3° Dormitorio ó escritorio</div><div>• 2 Baños completos</div><div>• Toilet y Placar de recepción</div><div>• Caldera dual individual para losa radiante y agua caliente</div><div>• Aires acondicionados tipo split frío calor en living y en cada uno de los tres dormitorios<br></div><div>• Cochera fija y cubierta en Planta Baja y Baulera&nbsp;</div><div>• Encargado permanente&nbsp;</div><div>• Expensas período noviembre2023 con vencimiento en diciembre = $110.000<br></div><div><br></div><div>Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">Información importante: </span><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.</span><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Strategy Real State SRL | CUCICBA Matrícula Nº943/8357.</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.</span><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.</span><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</span><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"</span><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></div> <br> <br> <br> <br> <br> <br>