<p><span style="font-weight: bold;">Piso tipo PH de 4 Ambientes, con amplia Terraza, en Floresta. </span></p><p>Completamente reciclado hace 9 años, conservando su estilo antiguo</p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Entrada independiente - Primer Piso por escalera - Sin Expensas</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">San Nicolás, a metros de Av. Rivadavia</span></p><p></p><div><br></div><div>• Muy buena distribución y circulación</div><div>• Hall de recepción con grandes ventanales&nbsp;</div><div>• Living Comedor y Cocina integrados mediante mesa tipo isla, con conexión para lavavajillas&nbsp;</div><div>• 3 Dormitorios amplios</div><div>• Dormitorio principal en Suite con vestidor e hidromasaje</div><div>• 2 Baños completos&nbsp;</div><div>• Cuarta habitación en planta superior</div><div>• Amplia terraza con Quincho, Parrilla y Lavadero</div><div>• Agua caliente por termotanque a gas para abastecer baños y calefón a gas para abastecer cocina<br></div><div>• 4 Aires acondicionados tipo split&nbsp;<br></div><div><span style="font-size: 14px;">• <span style="font-weight: bold;">Sin Expensas</span></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como no accesible.<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">Información importante:<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-<br></span></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br>