<p><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;">Piso de 5 Ambientes en Congreso ( Barrio de Monserrat )</span></p><p><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;">Hermoso edificio de estilo francés</span></p><p><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;">Calle Moreno esquina Solís</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">• Frente con orientación Noreste, muy Luminoso y Soleado<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Edificio con puerta de hierro forjado de doble hoja, que da acceso a recepción con paredes y pisos en mármol&nbsp; &nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Tres entradas a la Unidad, mediante puertas originales de doble hoja, desde palier privado : Acceso a hall principal, a living y a Hall íntimo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Amplio Living y Comedor Principal con pisos de roble de Eslavonia, puertas originales de cedro, de doble hoja y vidrio repartido.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Placares en las habitaciones + Placar muy amplio en circulación</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Ambientes principales con paredes revestidas con Bibliotecas y Boiserie de madera</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cocina independiente con Lavadero incorporado con conexión para lavarropas<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 2 Baños completos y Toilet&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 4 Dormitorios amplios en total, uno de los cuales puede ser utilizado como escritorio, por su acceso directo desde hall distribuidor principal.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 3 Balcones, con acceso desde living, comedor y dormitorios</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Edificio apto profesional</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Expensas período diciembre 2023 con vencimiento en enero 2024 = $130000&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700; font-size: 11px;">Información importante:<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable:&nbsp; Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></p><p><br></p> <br>