<p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Departamento de 2 Ambientes en Caballito.<br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Excelente ubicación: Beauchef, esquina Av. Pedro Goyena</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Muy luminoso y Soleado</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Se alquila sin mascotas<br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">• Frente con Balcón, orientado al Este&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Living comedor amplio&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cocina independiente con lavadero semi- incorporado -&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Conexión para lavarropas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Dormitorio con Placar</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Placar auxiliar amplio, ubicado en hall de acceso</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Baño completo con bañera&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Agua caliente individual por termotanque&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 1 Aire acondicionado frío/calor en Living comedor</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Edificio con encargado permanente <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Expensas período noviembre 2023 con vencimiento en diciembre 2023 = $49500-</span><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.<br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px;">Información importante: <br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Strategy Real State SRL | CUCICBA Matrícula Nº943/8357.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-<br></span></p><p><br></p>