<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Semipiso de 3 Ambientes en Parque Chacabuco.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Excelente ubicación: </span>Hortiguera, entre Av. Directorio&nbsp; y Gregario de Laferrere</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">A 2 cuadras del Parque y de la Estación Emilio Mitre (Subte E)</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se alquila sin mascotas</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Al Frente,&nbsp; muy luminoso y soleado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Amplio balcón aterrazado, con acceso directo desde las habitaciones principales</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Living comedor con pisos de madera natural</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cocina y Lavadero independiente&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 2 Dormitorios con placar</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Baño completo y Toilet de recepción</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Caldera Dual individual para agua caliente y calefacción por radiadores</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Agua caliente por Calefón a gas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Edificio con encargado permanente</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Expensas período diciembre 2023 con vencimiento en enero 2024 = $60000.-</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">Información importante:</span></p><p><span style="font-size: 11px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres | CUCICBA Matrícula Nº943</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></p><p><br></p><br> <br>