<p><span style="font-weight: bold;">Departamentos de 3 Ambientes con Balcón en Parque Avellaneda</span></p><p>Av Escalada, entre Rodó y Tapalqué<br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">A ESTRENAR - Edificio con S.U.M - Parrilla y Solarium</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Cocheras fijas disponibles, cubiertas ó descubiertas (no incluidas en el precio)</span></p><p><br></p><p>• Al Frente con orientación Oeste</p><p>• Amplio balcón aterrazado al frente, con acceso desde living</p><p>• Living comedor con pisos&nbsp; de porcelanato </p><p>• Cocina semi-integrada mediante barra desayunador y equipada con muebles completos de excelente calidad&nbsp;</p><p>• Artefacto de cocina a gas</p><p>• Balcón interno con conexión para Lavarropas y acceso desde la cocina&nbsp;</p><p>• 2 Dormitorios con Placar (con sus interiores) - Dormitorio principal en Suite</p><p>•2&nbsp; Baños completos, ambos con espejo</p><p>•Construcción de Excelente calidad:&nbsp; Grifería F.V. - Aberturas DVH - Pisos de Porcelanato en todos los ambientes</p><p>• Agua caliente por calefón a gas</p><p>• Conexión para aire acondicionado con caja de preinstalación, en todos los ambientes principales</p><p>• Expensas a definir</p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">Información importante:<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-<br></span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p></p><br>