<p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Semipiso de 7 ambientes con Cochera en Flores.<br /></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente Ubicación: </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Pumacahua, entre Av. Rivadavia y Ramón Falcón</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">A una cuadra de Estación Carabobo - Subte A</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">• Semipiso con orientación al Frente y al Contrafrente, muy Luminoso y Soleado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Entrada principal con Puerta Blindada y Palier Privado + Entrada de servicio con doble circulación</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Hall de recepción</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Amplio Living y Comedor Principal</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Balcón corrido al frente con acceso desde living comedor y desde escritorio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cocina independiente equipada con muebles y alacenas en "u"</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Comedor Diario al contrafrente, con balcón francés y vista abierta</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Lavadero independiente</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Dependencia de servicio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 4 Dormitorios con placar: Dormitorio principal en Suite con Vestidor</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 1 Escritorio (ó 5to Dormitorio) al frente, con salida a balcón</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Amplios placares en circulación</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 2 baños principales completos con bañera</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 1 Toilet de recepción</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 1 Baño de servicio con ducha</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Agua caliente por termotanque individual</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 4 Aires Acondicionados&nbsp; (3 frio y 1 frio / calor)&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Calefacción por losa radiante central, con regulación para cada ambiente</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cochera fija y cubierta en Planta Baja</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Expensas período septiembre con vencimiento en octubre 2024: $544978 (incluye Aysa)</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br /></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.<br /></span></p><p><span style="font-size: 11px;"><br /></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px;"><br /></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Información importante:</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.<br /></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357<br /></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.<br /></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.<br /></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br /></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"<br /></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span><br /></p><p><br /></p><p><br></p><br />