Nuevas Propiedades - Departamento en Venta en Caballito - Malvinas Argentinas 57
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Malvinas Argentinas 57
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Malvinas Argentinas 57
Ubicación
Caballito
Superficie cubierta
135 m²
Ambientes
4
Superficie semicubierta
11 m²
Total construido
146 m²
Dormitorios
3
Apto profesional
No
(REF. NAP6867810)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 4
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 1
  • Toilettes : 2
  • Cocheras : 1
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 7
  • Antigüedad : 50 Años
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ 260.000
  • Orientación: Oeste
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 146 m²
  • Cubierta: 135 m²
  • Semicubierta: 11 m²
  • Superficie Total: 146 m²
DESCRIPCIÓN
<p> </p><p><span style="font-weight: bold;">Semipiso de 4 Ambientes con Dependencia y Cochera en Caballito.<br></span></p><p>Excelente ubicación: Malvinas Argentinas, entre Av. Rivadavia y Ramón Falcón&nbsp;</p><p><span style="font-weight: bold;">Cochera fija y Cubierta en Planta Baja</span></p><p><br></p><p>• Contrafrente muy luminosos con balcón corrido</p><p>• Entrada principal y de servicio, con ambas puertas blindadas</p><p>• Doble circulación interior</p><p>• Living comedor amplio con piso de madera natural</p><p>• Cocina independiente&nbsp;</p><p>• Comedor diario independiente</p><p>• 3 Dormitorios amplios, todos con placard</p><p>• Área de estar con acceso desde entrada de servicio con comunicación hacia Lavadero independiente&nbsp;</p><p>• Dependencia de Servicio con placard</p><p>• 3 Baños: 1 baño completo con ventilación natural + 1 toilet con ducha + 1 toilet</p><p>• Cochera fija y cubierta en Planta Baja</p><p><span style="font-size: 14px;">• 2 Aires Acondicionados tipo split frío/calor</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Termotanque eléctrico para agua caliente</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Estufas tiro balanceado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Expensas período marzo 2025 con vencimiento en abril 2025 = $260.000 (Encargado sin vivienda permanente)</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;"><br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">Información importante:<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;</span></p>
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Caballito
Superficie cubierta
135 m²
Ambientes
4
Superficie semicubierta
11 m²
Total construido
146 m²
Dormitorios
3
Apto profesional
No
(REF. NAP6867810)
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