<p> </p><p><span style="font-weight: bold;">Lote en Balvanera</span></p><p><span style="font-weight: bold;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Alsina, entre La Rioja y Catamarca</span></p><p><span style="font-weight: bold;"> </span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">• Superficie: 196m2</span></p><p>• Frente: 8,66m </p><p>• Fondo: 22,63m </p><p><span style="font-size: 14px;">• Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media</span></p><p>• Posible Tipología edificable: Semipisos de 2 y 3 ambientes.&nbsp;</p><p>• Altura: 5 pisos + 2 retiros</p><p>• Superficie Total Vendible: 970 m2 (750m2 cubiertos + 220m2 de balcón)</p><p><br></p><p> <span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. </span></p><p><span style="font-size: 11px;"> </span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">Información importante: </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357 </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- </span></p><p><span style="font-size: 11px;"> </span></p><p><br></p>