<p> </p><p><span style="font-weight: bold;">Oficina uso EXCLUSIVO profesional - en el Centro</span></p><p>Calle Esmeralda, entre Av. Corrientes y Sarmiento</p><p>Apto Profesional</p><p><br></p><p>• Organizada con un espacio de recepción + 2 puestos de trabajo + 1 despacho privado + 1 toilete (con ducha)</p><p>• Divisiones de Durlock</p><p>• Expensas periodo abril vencimiento mayo 2025: $60594.-</p><p>• Edificio con portería y recepción de 9 a 16hs.</p><p><br><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span><br></span></p><p><span style="font-size: 11px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></p><p><span style="font-size: 11px;"><span style="font-weight: bold;">Información importante:<br></span><br>Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.<br><br>Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357<br><br>Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.<br><br>Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.<br><br>Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br><br>Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"<br><br>Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-<br><br></span></p><p style="margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><br></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: 700;"><br></span></p> <br> <br>