<p><span style="font-weight: bold;">Departamento de 1 Ambiente en Caballito</span></p><div><span style="font-weight: bold;">Miró, entre R.L.Falcón y Av. Juan B. Alberdi</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">A ESTRENAR&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente ubicación: a 150mts de Av. Rivadavia y 200mts de Av. Goyena</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Apto Profesional</span></div><div>Se alquila sin mascotas</div><div><br></div><div><br></div><div>•Al Frente con Balcón - Muy luminoso</div><div>• Puerta de acceso reforzada</div><div><span style="font-size: 14px;">• Ambiente amplio con pisos de porcelanato simil madera</span></div><div>• Placard</div><div><span style="font-size: 14px;">•Cocina integrada mediante barra desayunadora</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Horno y Anafe eléctricos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Conexión para Lavarropas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Baño completo&nbsp;</span></div><div>• Agua caliente central</div><div>• Aire Acondicionado frío / Calor</div><div><span style="font-size: 14px;">•Expensas período diciembre vencimiento enero 2026 (aproximadas): $140000</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">Información importante:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></div><div><br></div><p><br></p> <br> <br>