<p><span style="font-weight: bold;">Departamento de 3 Ambientes, en Once (Balvanera)</span></p><div><span style="font-weight: bold;">Av. Jujuy, entre Av. Rivadavia y Av. Hipólito Yrigoyen&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Piso alto, contrafrente, muy luminoso y con vista abierta</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Living comedor con piso de parquet</span></div><div>• Cocina independiente cob acceso a balcón&nbsp;</div><div>• Balcón corrido amplio con lavadero y conexión para lavarropas&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;">• 2 Dormitorios amplios con placard (dormitorio principal con acceso a balcón)</span></div><div>• 1 Baño completo&nbsp;</div><div>• Expensas período diciembre 2025 con vencimiento en enero 2026= $260576,32</div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Información importante:</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></div><div><br></div><p><br> </p>