<p> </p><p><span style="font-weight: bold;">Departamento de 2 Ambientes en Congreso (Barrio de Monserrat)</span></p><div><span style="font-weight: bold;">Luis Saenz Peña, entre Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina</span></div><div><span style="font-weight: bold;">A media cuadra de Plaza Congreso (Plaza Mariano Moreno)</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">RECICLADO</span></div><div><br></div><div>• Living Comedor con acceso a Balcón interno con cerramiento y deck</div><div>• Cocina integrada mediante barra desayunador</div><div><span style="font-size: 14px;">• 1 Dormitorio con placar, con acceso a Balcón con cerramiento, al contrafrente</span></div><div>• 1 Baño completo con bañera</div><div>• Servicios individuales</div><div>• 1 Aire Acondicionado Frío / Calor en Living</div><div>• Expensas período febrero con vencimiento en marzo 2026= $154742,07</div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Información importante:</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></div><div><br></div>