<p><span style="font-weight: bold;">Departamento de 3 ambientes con Cochera, en Parque Chacabuco.</span></p><p></p><div><span style="font-weight: bold;">Edificio con Piscina - SUM - Gimnasio y Seguridad 24hs.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Hortiguera, entre G. de Laferrere y Baldomero F. Moreno</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">A metros del Parque&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Living comedor con amplio balcón en "L"</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Cocina comedor diario con salida a balcón&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Dormitorio principal en suite y balcón propio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• 2° dormitorio con amplio placar</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• 2 baños completos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Lavadero independiente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Cochera fija y cubierta</span></div><div>• Calefacción por radiadores</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">EDIFICIO CON AMENITIES:&nbsp;</span></div><div><br></div><div>• 2 piscinas: Piscina al aire libre + Piscina climatizada&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;">• Sum con parrilla</span></div><div>• Sala de reuniones</div><div><span style="font-size: 14px;">• Zona de juegos para chicos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Gimnasio, sauna, jacuzzi</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Seguridad 24hs</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> Expensas</span><span style="font-size: 14px;"> período abril con vencimiento mayo 2026: $500000</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></div><p></p><div><span style="font-size: 12px;">Información importante:</span></div><div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></div><div><br></div></div>